Guide de la défiscalisation immobilière
Amortissement en LMNP : stratégies pour optimiser sa fiscalité immobilière
Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre aux investisseurs immobiliers des avantages fiscaux considérables. L’amortissement est un outil clé pour optimiser votre fiscalité en LMNP, permettant de réduire votre impôt sur le revenu et d’augmenter la rentabilité de…
Lire la suite
Comment déclarer les intérêts d’emprunt immobilier aux impôts ?
L’achat d’un bien immobilier est un investissement important, et il est essentiel de comprendre comment déclarer les intérêts d’emprunt liés à ce prêt aux impôts. En effet, la déclaration de ces intérêts peut vous permettre de réduire votre impôt sur…
Lire la suite
Pinel : maximiser son avantage fiscal en immobilier locatif
Le dispositif Pinel, instauré en 2014, offre aux investisseurs une réduction d’impôt attractive pour l’achat d’un logement neuf destiné à la location. Ce dispositif répond à l’objectif de stimuler la construction de logements neufs et de répondre à la demande…
Lire la suite
Comment optimiser la déclaration de biens immobiliers aux impôts ?
Déclarer ses revenus immobiliers aux impôts peut s’avérer complexe. Une déclaration incomplète ou incorrecte peut entraîner des pénalités fiscales importantes. Les bases de la déclaration de biens immobiliers Comprendre les différents types de revenus immobiliers et les obligations déclaratives est…
Lire la suite
Créer une SCI immobilière : avantages fiscaux et pièges à éviter
La société civile immobilière (SCI) est un outil juridique populaire auprès des investisseurs immobiliers. Elle permet de gérer un patrimoine immobilier en commun, en regroupant plusieurs associés. La SCI offre de nombreux avantages, notamment une meilleure gestion du patrimoine, une…
Lire la suite
Comment optimiser la gestion d’une succession entre parents et enfants ?
La transmission d’un patrimoine représente souvent une période sensible pour les familles. Selon une étude de l’Observatoire des Successions, 30% des successions engendrent des conflits familiaux. Pour éviter ces difficultés, il est primordial de s’engager dans une planification successorale proactive…
Lire la suite