L’article 790 A du Code Général des Impôts (CGI) est une disposition cruciale régissant la régularisation des omissions de déclarations de revenus. Il définit les sanctions applicables aux contribuables qui n’ont pas déclaré la totalité de leurs revenus imposables, ou…
Lire la suiteLouer un appartement à un particulier peut être une source de revenus intéressante, mais la fiscalité associée peut complexifier la situation. Ce guide vous permettra de comprendre les subtilités fiscales et de mettre en place des stratégies pour maximiser vos…
Lire la suiteLes monuments historiques représentent un patrimoine architectural et culturel précieux, contribuant à l’attractivité touristique et à l’identité nationale. Leur préservation est un enjeu majeur pour les générations futures, et l’investissement dans ce type de biens offre des opportunités uniques aux…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier locatif est une stratégie populaire pour générer des revenus passifs et créer un patrimoine. Pour maximiser le retour sur investissement, il est crucial de comprendre le concept de rendement locatif net et de maîtriser les méthodes de…
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Le statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) offre aux investisseurs immobiliers des avantages fiscaux considérables. L’amortissement est un outil clé pour optimiser votre fiscalité en LMNP, permettant de réduire votre impôt sur le revenu et d’augmenter la rentabilité de…
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L’achat d’un bien immobilier est un investissement important, et il est essentiel de comprendre comment déclarer les intérêts d’emprunt liés à ce prêt aux impôts. En effet, la déclaration de ces intérêts peut vous permettre de réduire votre impôt sur…
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Le dispositif Pinel, instauré en 2014, offre aux investisseurs une réduction d’impôt attractive pour l’achat d’un logement neuf destiné à la location. Ce dispositif répond à l’objectif de stimuler la construction de logements neufs et de répondre à la demande…
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Déclarer ses revenus immobiliers aux impôts peut s’avérer complexe. Une déclaration incomplète ou incorrecte peut entraîner des pénalités fiscales importantes. Les bases de la déclaration de biens immobiliers Comprendre les différents types de revenus immobiliers et les obligations déclaratives est…
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La société civile immobilière (SCI) est un outil juridique populaire auprès des investisseurs immobiliers. Elle permet de gérer un patrimoine immobilier en commun, en regroupant plusieurs associés. La SCI offre de nombreux avantages, notamment une meilleure gestion du patrimoine, une…
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La transmission d’un patrimoine représente souvent une période sensible pour les familles. Selon une étude de l’Observatoire des Successions, 30% des successions engendrent des conflits familiaux. Pour éviter ces difficultés, il est primordial de s’engager dans une planification successorale proactive…
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